房产专家振臂高呼:房价下跌板上钉钉,2020年楼市泡沫将全部破灭

2018-02-12 20:23
房产专家振臂高呼:房价下跌板上钉钉,2020年楼市泡沫将全部破灭

有人说房价永远不会跌,一旦房价下跌,楼市就会崩盘。我觉得,房价会下跌?我信,但是楼市会崩盘?显然不可能。许多人还是坚持房价长期看涨,觉得现在的房价不是很高,所以房价还会继续上涨。人名大学副校长、著名经济学家吴晓求认为,没有只涨不跌的市场,也没有止涨不破的泡沫。

熟悉房市股市规律的人都知道,正常情况下股市开始回暖的时候,正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关,当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。因此可以看出目前股市开始回暖,如果你在股市操作不理想,来找我,本人炒股16年,善抓长短线潜力金牛,把握高抛低吸,波段操作,每次热点股出现都可以灵活的擒到!比如近期讲到的很多强势的妖股,贵州燃气的213%收益就不说了;1月3日,在泰禾集团出现底背离时,果断买进,目前已经收益73%!1月4日,收盘前在3.45的位置提前埋伏进场的荣安地产今日逢高出掉总计收益73%;还有上周12号早盘布局的晶华新材目前也是成功三连板继续持有当中!这些股票只是冰山一角!我可以说不是在涨停,就是走在涨停的路上,走出了不一样的精彩股生。没有跟上布局股票的朋友也不要气馁,今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股,预计短线涨幅50%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话,那就多留意文末关注笔者V信专栏机会我给你!大家携手发掘最新暴涨妖股,大家紧跟操作步伐,做到快人一步盈利!

中泰证券首席经济学家李迅雷也表示,楼市泡沫肯定会破灭,可能在2020年左右,或者是2019年,或者是2021年。在这个区间一二三四线城市的房价都会下跌,因为人口流不支持高房价长时间维持,货币增速也会随着经济增速下降而下降。

燕郊房价从八千涨到三万,又从三万降到一万,房价下降,房子还是卖不出去,吹大的泡沫终究还是会破灭。房价上涨的根源在哪里,在供需关系上,如果需求不断增长,供应量却跟不上,房价肯定就会上涨,当然,所谓的需求上涨,这其中包括了大部分的投机需求和炒房需求。

所以,要想房价下降,还是要通过压制需求,让住房供应跟得上住房需求,这样才能平衡供需关系,也才能真正意义上平抑房价。从2018年开始,楼市调控计入精细化调控阶段,保证刚需、支持改善性需求、遏制炒房需求,这样一来,楼市的泡沫会被更大程度的挤压出市场,没有了炒房需求和投资需求,供需压力会大幅度缓解,再加上土地的大量供应,未来房价肯定会被平抑。

所以房价长期看涨?不可能,未来房价肯定是要下降的。但是楼市崩盘也是不可能的,毕竟楼市崩盘的话会涉及到如失业率增加等社会民生问题,这是不愿意看见的。楼市调控的目的是为了保证房地产市场的稳定,让房价回归理性,回归的房子的真实价值上,所以是不会允许房地产市场崩盘的。

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